Аренда помещения под офис - фундамент для бизнеса

05.11.2013 | Служба новостей Росфирм

Аренда помещения под офис - фундамент для бизнеса

Для многих предприятий производственного и непроизводственного характера нужны специальные помещения, где они будут вести свою деятельность. На ранних стадиях развития бизнеса  приобрести необходимую недвижимость очень сложно из-за отсутствия денежных средств в организации. Поэтому хорошим способ заиметь нужное помещение без больших затрат является его аренда. Найти и снять офисное помещение можно самостоятельно или при помощи агентства недвижимости. В первом случае поиск проводится при помощи средств массовой информации, телевидения, радио, рекламы на улице, по радио и газетам, а также через интернет-ресурсы. В последнем случае поиск проходит гораздо быстрее, так как вы имеете возможность сразу узнать всю информацию о помещении, его стоимость, площадь и местоположение. Часто для быстрого привлечения клиентов и осуществления сделки в рекламу ещё добавляются фотографии здания и окружающего его района.

Вторым способом поиска здания является обращение в агентства недвижимости, где вы сможете подробно рассказать все критерии помещения, которые они вам должны найти. Часто у них в наличии уже есть несколько актуальных вариантов нужного вам здания. Если вас сразу устраивает предложенный вам вариант снять помещение под офис, то вы можете соглашаться на условия, а если нет, то они обязаны продолжить поиск до того момента, пока не найдут помещение согласно вашим требованиям.
Очень часто при выборе здания и его местоположения особое внимание уделяется центру города. Главное, чтобы офис находился недалеко от остановок маршруток, метро и имел несколько транспортных путей, чтобы клиенты смогли удобно и быстро добираться. Такие помещения, как правило, имеют несколько кабинетов разной площади. Выбрав подходящее помещение, вы можете его снимать на короткий промежуток времени, а также на длительный срок.

Плата за такое помещение должно осуществляться регулярно, согласно договору, который вы должны составить с владельцем, прежде чем снимать помещение. В договоре должны подробно быть оговорены все нюансы, в нем должны быть прописаны обязанности сторон, площадь, стоимость аренды и срок действия договора, а также должны быть оговорены форс-мажорные обстоятельства и способ их урегулирования. Вы должны подробно ознакомится с каждым пунктом договора, прежде чем его подписать.
В зависимости от вашей договоренности и сроков аренды вы имеете возможность делать любой дизайн помещения, делать в нём ремонт и другие перепланировки. Владелец помещения может вам предлагать уже готовое здание с нужной мебелью, а также пустое.

Предыдущая | Следующая