Как выбрать землю под строительство

16.04.2015 | Служба новостей Росфирм

Как выбрать землю под строительство

Существуют ли параметры, способные облегчить поиски идеального места для будущего дома? Хорошая земля под строительство – большая редкость. Делая выбор, следует принимать во внимание несколько важных факторов, влияющих на цену, качество и безопасность участка.

Природные условия

Экологически чистый район – это прекрасная возможность отдалиться от городской суеты и нездоровой атмосферы. Однако о чем еще нужно помнить, просматривая доступные предложения? Естественные объекты, как оказалось, также представляют немалый интерес. Строителей и архитекторов всегда интересует тип грунта и расположение водных линий.

Проходят ли по соседству реки, которые способны менять течение в весеннее время? На каком уровне расположены подземные воды? В самые неблагоприятные сезоны подобные детали могут существенно осложнить жизнь строителям и владельцам домов. Поэтому оценивать природные ресурсы стоит и с практической точки зрения.

Коммуникации

Если участок покупается в незаселенной местности, то существует риск остаться без централизованной электропроводки и канализации. Дополнительные средства для создания отдельных линий обойдутся дорого и отнимут много времени. Поэтому, покупая участок, лучше обратить внимание на расположение ближайших инженерных систем и соседство с уже построенными домами.

Формальная часть

Большое значение имеет также и вопрос владения участком. Принадлежит ли он частному лицу, или покупателю придется иметь дело с городской администрацией? Если участок формально свободен, то в городе должны проводиться торги (аукцион), по результатам которых будет определен владелец. Если же клиент заключает договор с частной компанией, реализующей земельные участки, то подобных трудностей не возникает – остается лишь финансовый вопрос.

Предыдущая | Следующая